1、地理因素
 
　　主要包括地表形状、地表高低态势、地表性质和特征、地表位置，它们关系着工厂总平面设计与布置、给排水系统设计、土建设计、交通运输路线设计和产品成本等。
 
　　2、气候因素
 
　　这里主要含盖温度、大气干燥程度、风吹来的方向及水的变化,它们关系到没有经过加工制造的材料及成品的贮藏、环境与设备的控制、总平面装修设计布置和环保工程装修设计，给排水系统设计与土建设计。
 
　　3、原料及动力资源因素
 
　　前者关系到技术、规则与流程的明确，后者则影响技术及辅佐设计。
 
　　4、社会因素
 
　　这里主要含盖的是劳动力、税收、利率、地区的规定与文化，同时还要考虑到人员与设备间的关系，设备与设备间的关系，人员与人员间的关系，与空间的关系等，内部装修包括吊顶、隔墙和地坪处理，以及水、电、气路的安排。